第124章 申城购置房子
第124章申城购置房子
快到下午五点半时,方柏的BP机响起来了,赶紧关了,看下信息。
看到周围的学生纷纷看向他,方柏站起身微鞠躬:“不好意思,打扰大家了。”
说完后,低声跟秦舒雨说得走了,一起吃饭去,保镖开车在西北门等他。
“嗯。”秦舒雨愉快地点头。
等两人离开座位后,旁边听到两人说话的学生略有惊讶,这男生是个富二代啊,怪不得泡到这么漂亮的女生。
方柏牵着秦舒雨的手,走了约十分钟,来到西北门,看到自己的车停在路边。
李啸龙和王大开都是初哥,没见过这么漂亮的女生,看了一眼后就不敢看了,这可是方柏的女朋友啊。
方柏打开后排车门,让秦舒雨先坐进车里,他跟后。
“开车的是李啸龙,比我大几岁,你叫他龙哥就行,大个子叫王大开,跟我们同一届学生,高中在翔宇中学读,你叫他大开就行,以后就是专职司机了。”方柏给秦舒雨介绍,然后向两人说,“我女朋友秦舒雨。”
“大嫂好,叫我大开或大个子就行。”
“秦小姐好。”
“嗯,你们好。”秦舒雨微笑礼貌回应。
同时好奇打量一下车内装饰,她知道方柏要从家里开车过来,不过她没坐过桑塔纳车。
星海公司生意很好,她是知道情况的。
刚才方柏跟她讲了他家里的生意情况,知道得更加清楚了,想不到星海公司发展得这么快,方柏太了不起了。
方柏问道:“先找地方吃饭,伱们转了一大圈了,附近有没有环境不错的饭店?”
李啸龙说道:“方总,那边有一家档次不错的中餐馆,消费可能很高。”
“那就去那里吧。”
李啸龙闻言,启动车子,没一会就到了,把车停在馆子面前。
现在有车的人不多,还好停车。
方柏进饭店后找了一个小包厢坐下,拿上菜单随意点上几个菜交给服务员,他知道秦舒雨喜欢吃什么,问她也是回“随意”。
店里生意还不错,上座率超过一半了。
菜肴价格也不便宜,方柏刚才点了七个菜,都要三十多块钱了。
方柏觉得价格还过得去,星海商场赚钱速度快,不在乎这点钱,吃饭点菜很随意,不铺张浪费就行。
他向服务员招手要一壶热开水,泡下自己和秦舒雨的茶杯和碗筷勺子,倒掉开水后再倒茶。
李啸龙和王大开没进过这种餐馆吃饭,有样学样。
只有经常在外面吃饭的人才这么讲究卫生,一般人都比较随意。
方柏问道:“你俩看的周边房子怎么样?”
“方总,财大东面有两个新建的小区,在固定路700弄和601弄小区,87年建造的,面积有51平的2室1厅,67平方的3室1厅,单价一千六左右。
市中心那边要两三千一平,比较贵一些。”李啸龙拿出记录的本子看了下,汇报说道。
“啥性质的?”方柏问道。
现在的房子都是小面积,不过,可没有公摊面积,67平方跟后世的90平方相差不大,不算小了。
“问了下,好像是公房,说可以交易。”
方柏点点头,可以交易就行,现在可没有房产证,得房改过后才能办理。
“好的,明天去看下。”方柏吩咐道。
秦舒雨好奇问道:“方柏,要买房子吗?”
方柏回道:“是的,在你学校这边买一套,再买些家电,你周末可以出去住,可以自己做饭,用洗衣机洗衣服也方便一些。
除了这边,交大那边也买一套,还有外滩附近,自己能住,也可以当投资。
申城发展很快,现在市民都缺房子,我感觉房价也会跟着涨起来。
建议你俩把工资存下来,不要在老家瞎折腾房子了,这几年在这边首付一套房子,看看有没有零首付的新开发小区,有的话,可以提前买的。”
“老大,就我们今天看的小区房价,买一套51平方的也得八万块钱啊,太贵了。”王大开咂舌道,前段时间方柏给他奖励五千块钱,他死活不想要,最后还被劝下收下了。
他现在上班了,工资暂定五百块钱,还有年终奖,除去开支,一年能存五千块钱不错了。
真要存八万块钱,那得存十几年呢。
他从来没想过要在城里买房子,能把老家的房子弄好就不错了,但老大劝他别折腾老家房子,有个窝就行了,还是建议他到大城市购买。
李啸龙说道:“我家里兄弟姐妹多,存钱比较慢。”
“存钱的速度不一定赶得上房价涨的速度,就当投资也是赚的。
看看有没有低首付或零首付的,三成首付一万八,一个月还三百块钱左右。在申城有房子,娶老婆也容易多,夫妻一起供房,那就轻松多了。”方柏建议道,他没跟两人打保票说未来房价的事情,只是当猜测分析给两人听一听。
总之,听进去并执行了,那他们未来就轻松了。
如果没投资,那只能说他们命该如此。
2000年前买都不算迟,但越早买压力越小。
“老大做生意有眼光,我听你的。”
王大开感觉方柏说得有道理,他打算帮方柏办完事后,再找找看有没有低首付的房子,就当投资了。
再说,在申城有一套房子,说出去多牛比啊,管它有没有贷款。
李啸龙也听进去了,但他没有王大开那么多存款,家里还有三个兄弟姐妹,每个月要拿出一百块钱给家里。
幸好方总给的薪酬待遇不错,自己省点花,还是可以存下钱的,他打算多存一两年再看看,除非有零首付房子。
吃过饭,方柏送秦舒雨回学校。
第二天,方柏带上秦舒雨去看房子,剩余没有交易的房子并不多了,他挑了700弄一套三楼的边套,无电梯楼套内67平方,单价1650元/平方,总价110550元,全款还有98折优惠,实际支付就10.83万元。
但杂七杂八的税和杂费加起来要近三万多块,这年头在申城买房就这点坑,不管老房子还是新房子,有交易就要缴纳税和杂费。
户名写的是秦舒雨,自己有车,而且是全款。
拿到房子钥匙、交易合同、律师所和公证的证明,这套房子才真正属于秦舒雨的,而一些花费时间的手续再慢慢办理,已经不影响所有权问题了。
方柏办公手续和税,送秦舒雨回学校,第二天去找装修公司装修房子。
他在这边没有时间去管装修的事,与装修公司谈的全包,包括电器和床这些都是由装修公司负责,要求拎包入住。
唯一不好的就是多花些钱,而且没有监督,质量不一定有保证。
方柏找了三家装修负责人谈,都使用了金手指探测人家想法,有两家就不靠谱,人家只想随便搞搞赚到钱,材料如何省钱就如何搞,若不是知道人家想法,方柏真被人坑了。
另外一家口碑还不错,方柏还跟老板说了,他自己还有几套房子,做好第一套,质量没问题的话,剩余的都给他做了。
老板看到人家开车来,知道是大老板不缺钱,只是等谈好细节后,他报的价被人家直接砍到自己心里底线,双方讨价还价,比自己底线高一些才谈下来。
指定的洗衣机、冰箱、空调、燃灶等家用电器以及床沙发座椅等,全包价3万块钱。
这套房子前前后后一共花了16.8万元。
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快到下午五点半时,方柏的BP机响起来了,赶紧关了,看下信息。
看到周围的学生纷纷看向他,方柏站起身微鞠躬:“不好意思,打扰大家了。”
说完后,低声跟秦舒雨说得走了,一起吃饭去,保镖开车在西北门等他。
“嗯。”秦舒雨愉快地点头。
等两人离开座位后,旁边听到两人说话的学生略有惊讶,这男生是个富二代啊,怪不得泡到这么漂亮的女生。
方柏牵着秦舒雨的手,走了约十分钟,来到西北门,看到自己的车停在路边。
李啸龙和王大开都是初哥,没见过这么漂亮的女生,看了一眼后就不敢看了,这可是方柏的女朋友啊。
方柏打开后排车门,让秦舒雨先坐进车里,他跟后。
“开车的是李啸龙,比我大几岁,你叫他龙哥就行,大个子叫王大开,跟我们同一届学生,高中在翔宇中学读,你叫他大开就行,以后就是专职司机了。”方柏给秦舒雨介绍,然后向两人说,“我女朋友秦舒雨。”
“大嫂好,叫我大开或大个子就行。”
“秦小姐好。”
“嗯,你们好。”秦舒雨微笑礼貌回应。
同时好奇打量一下车内装饰,她知道方柏要从家里开车过来,不过她没坐过桑塔纳车。
星海公司生意很好,她是知道情况的。
刚才方柏跟她讲了他家里的生意情况,知道得更加清楚了,想不到星海公司发展得这么快,方柏太了不起了。
方柏问道:“先找地方吃饭,伱们转了一大圈了,附近有没有环境不错的饭店?”
李啸龙说道:“方总,那边有一家档次不错的中餐馆,消费可能很高。”
“那就去那里吧。”
李啸龙闻言,启动车子,没一会就到了,把车停在馆子面前。
现在有车的人不多,还好停车。
方柏进饭店后找了一个小包厢坐下,拿上菜单随意点上几个菜交给服务员,他知道秦舒雨喜欢吃什么,问她也是回“随意”。
店里生意还不错,上座率超过一半了。
菜肴价格也不便宜,方柏刚才点了七个菜,都要三十多块钱了。
方柏觉得价格还过得去,星海商场赚钱速度快,不在乎这点钱,吃饭点菜很随意,不铺张浪费就行。
他向服务员招手要一壶热开水,泡下自己和秦舒雨的茶杯和碗筷勺子,倒掉开水后再倒茶。
李啸龙和王大开没进过这种餐馆吃饭,有样学样。
只有经常在外面吃饭的人才这么讲究卫生,一般人都比较随意。
方柏问道:“你俩看的周边房子怎么样?”
“方总,财大东面有两个新建的小区,在固定路700弄和601弄小区,87年建造的,面积有51平的2室1厅,67平方的3室1厅,单价一千六左右。
市中心那边要两三千一平,比较贵一些。”李啸龙拿出记录的本子看了下,汇报说道。
“啥性质的?”方柏问道。
现在的房子都是小面积,不过,可没有公摊面积,67平方跟后世的90平方相差不大,不算小了。
“问了下,好像是公房,说可以交易。”
方柏点点头,可以交易就行,现在可没有房产证,得房改过后才能办理。
“好的,明天去看下。”方柏吩咐道。
秦舒雨好奇问道:“方柏,要买房子吗?”
方柏回道:“是的,在你学校这边买一套,再买些家电,你周末可以出去住,可以自己做饭,用洗衣机洗衣服也方便一些。
除了这边,交大那边也买一套,还有外滩附近,自己能住,也可以当投资。
申城发展很快,现在市民都缺房子,我感觉房价也会跟着涨起来。
建议你俩把工资存下来,不要在老家瞎折腾房子了,这几年在这边首付一套房子,看看有没有零首付的新开发小区,有的话,可以提前买的。”
“老大,就我们今天看的小区房价,买一套51平方的也得八万块钱啊,太贵了。”王大开咂舌道,前段时间方柏给他奖励五千块钱,他死活不想要,最后还被劝下收下了。
他现在上班了,工资暂定五百块钱,还有年终奖,除去开支,一年能存五千块钱不错了。
真要存八万块钱,那得存十几年呢。
他从来没想过要在城里买房子,能把老家的房子弄好就不错了,但老大劝他别折腾老家房子,有个窝就行了,还是建议他到大城市购买。
李啸龙说道:“我家里兄弟姐妹多,存钱比较慢。”
“存钱的速度不一定赶得上房价涨的速度,就当投资也是赚的。
看看有没有低首付或零首付的,三成首付一万八,一个月还三百块钱左右。在申城有房子,娶老婆也容易多,夫妻一起供房,那就轻松多了。”方柏建议道,他没跟两人打保票说未来房价的事情,只是当猜测分析给两人听一听。
总之,听进去并执行了,那他们未来就轻松了。
如果没投资,那只能说他们命该如此。
2000年前买都不算迟,但越早买压力越小。
“老大做生意有眼光,我听你的。”
王大开感觉方柏说得有道理,他打算帮方柏办完事后,再找找看有没有低首付的房子,就当投资了。
再说,在申城有一套房子,说出去多牛比啊,管它有没有贷款。
李啸龙也听进去了,但他没有王大开那么多存款,家里还有三个兄弟姐妹,每个月要拿出一百块钱给家里。
幸好方总给的薪酬待遇不错,自己省点花,还是可以存下钱的,他打算多存一两年再看看,除非有零首付房子。
吃过饭,方柏送秦舒雨回学校。
第二天,方柏带上秦舒雨去看房子,剩余没有交易的房子并不多了,他挑了700弄一套三楼的边套,无电梯楼套内67平方,单价1650元/平方,总价110550元,全款还有98折优惠,实际支付就10.83万元。
但杂七杂八的税和杂费加起来要近三万多块,这年头在申城买房就这点坑,不管老房子还是新房子,有交易就要缴纳税和杂费。
户名写的是秦舒雨,自己有车,而且是全款。
拿到房子钥匙、交易合同、律师所和公证的证明,这套房子才真正属于秦舒雨的,而一些花费时间的手续再慢慢办理,已经不影响所有权问题了。
方柏办公手续和税,送秦舒雨回学校,第二天去找装修公司装修房子。
他在这边没有时间去管装修的事,与装修公司谈的全包,包括电器和床这些都是由装修公司负责,要求拎包入住。
唯一不好的就是多花些钱,而且没有监督,质量不一定有保证。
方柏找了三家装修负责人谈,都使用了金手指探测人家想法,有两家就不靠谱,人家只想随便搞搞赚到钱,材料如何省钱就如何搞,若不是知道人家想法,方柏真被人坑了。
另外一家口碑还不错,方柏还跟老板说了,他自己还有几套房子,做好第一套,质量没问题的话,剩余的都给他做了。
老板看到人家开车来,知道是大老板不缺钱,只是等谈好细节后,他报的价被人家直接砍到自己心里底线,双方讨价还价,比自己底线高一些才谈下来。
指定的洗衣机、冰箱、空调、燃灶等家用电器以及床沙发座椅等,全包价3万块钱。
这套房子前前后后一共花了16.8万元。
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